Очередная кадастровая оценка объектов недвижимости пройдет по новому порядку

Фото: gazeta-zaoksk.ru

7 августа министр имущественных и земельных отношений Тульской области Михаил Пантелеев провел пресс-конференцию на тему подготовки к проведению в регионе новой государственной кадастровой оценки.

Михаил Пантелеев напомнил, что последний тур государственной кадастровой оценки прошел в Тульской области в 2016 году. В результате была определена кадастровая стоимость около 2,2 млн объектов недвижимости. Определение кадастровой стоимости производилось оценочными организациями по результатам государственного контракта.

Министр отметил, что независимые оценщики сами выбирали и обосновывали подходы и методы для получения результата, никакой единой методологии не существовало, что влияло на качество и справедливость такой оценки. В процессе обработки полученных данных выявляются ошибки, которые приводят к некорректному определению кадастровой стоимости. Действует механизм оспаривания оценки через суд или комиссию по рассмотрению споров, созданную в региональном управлении Росреестра. Министерство дополнительно проводит мероприятия по проверке правильности расчета кадастровой стоимости. В результате самостоятельной проверки и по обращениям жителей области уточнены без судебного вмешательства и, по сути, без финансовых затрат заявителей результаты кадастровой оценки порядка 20 000 объектов недвижимости.

Согласно изменению в федеральном законодательстве очередную кадастровую оценку недвижимости будут проводить государственные учреждения. В нашем регионе эти функции будет осуществлять Областное бюро технической инвентаризации (БТИ), подведомственное министерству.

«Положительные особенности новой системы оценки – наличие одного исполнителя, который действует на всех этапах проведения оценки, а также непрерывный процесс сбора и обработки данных, который начинается после проведения очередной оценки и продолжается до следующей оценки недвижимости»,  - сказал Михаил Пантелеев.

Руководитель ведомства также подчеркнул, что после того, как очередная государственная кадастровая оценка будет проведена по новым правилам, изменятся и правила обжалования и пересмотра кадастровой стоимости. Вопросы по исправлению ошибок будут стекаться к организации, которая проводила оценку – государственному бюджетному учреждению. Закон определяет ошибки, при выявлении которых кадастровая стоимость объекта может быть изменена бюджетным учреждением только в сторону понижения.

По предварительным данным, очередная государственная кадастровая оценка в регионе будет проведена в отношении более чем 2,3 млн объектов, включая земельные участки. Уже с начала года ведется активная работа по сбору и анализу информации о рыночной стоимости объектов недвижимости для недопущения применения при налогообложении величины кадастровой стоимости объекта недвижимости, превышающей величину его рыночной стоимости.

По словам Михаила Пантелеева, законодательством предусмотрена возможность активного участия заинтересованных лиц в процессе определения кадастровой стоимости. В частности, бюджетное учреждение обязано будет рассмотреть декларации об объектах правообладателей недвижимости.

Декларацию в Областное БТИ можно подать следующими способами:

лично обратившись в ГУ ТО «Областное БТИ» по адресу:

  • г. Тула, ул. Л. Толстого, д. 114а;

  • почтовым отправлением по адресу: 300034, г. Тула, ул. Л. Толстого, д. 114а;

  • в форме электронного документа на адрес электронной почты:  infobti@tularegion.org ;

  • на сайте учреждения—  www.bti-tula.ru .



  • Последние новости Тульской области по теме:
    Очередная кадастровая оценка объектов недвижимости пройдет по новому порядку

    - Дубна
    7 августа министр имущественных и земельных отношений Тульской области Михаил Пантелеев провел пресс-конференцию на тему подготовки к проведению в регионе новой государственной кадастровой оценки.
    16:21 09.08.2018 Наследие
    Очередная кадастровая оценка объектов недвижимости пройдет по новому порядку - Газета Заокский вестник
    Очередная кадастровая оценка объектов недвижимости пройдет по новому порядку - Заокский
    7 августа министр имущественных и земельных отношений Тульской области Михаил Пантелеев провел пресс-конференцию на тему подготовки к проведению в регионе новой государственной кадастровой оценки.
    14:51 09.08.2018 Газета Заокский вестник
    - Новомосковск
    Дачная амнистия – это упрощенный порядок оформления прав граждан на объекты недвижимости.
    09:52 09.08.2018 ИА Новомосковск Сегодня
    - Узловая
    Дачная амнистия – это упрощенный порядок оформления прав граждан на объекты недвижимости.
    18:11 08.08.2018 Знамя
     
    По теме
    Росреестр информирует - ИА Новомосковск Сегодня Кадастровая палата по Тульской области уведомляет, что в связи с проведением технических работ на серверном оборудовании Управления Росреестра по Тульской области,
    18.08.2018
    Уважаемые заявители! Кадастровая палата по Тульской области уведомляет, что в связи с проведением технических работ на серверном оборудовании Управления Росреестра по Тульской области,
    17.08.2018
      В ходе  проведенной поверки прокуратурой Куркинского района  установлено, что земельный участок, на котором расположена водонапорная башня, по адресу: Тульская область Куркинский район д. Марьинка ул.
    17.08.2018
     
    Оформить документы в любом регионе России - Время и Люди Оказание услуг по экстерриториальному принципу предоставляет возможность гражданам обращаться за услугой Росреестра в любом регионе России, независимо от места нахождения объекта недвижимости.
    17.08.2018
    Возможность граждан оформить документы в любом регионе России - Газета Заря Оказание услуг по экстерриториальному принципу предоставляет возможность гражданам обращаться за услугой Росреестра в любом регионе России, независимо от места нахождения объекта недвижимости.
    17.08.2018
    Эксперты объяснили, как извращенцы ловят в свои сети детей Александр РОГОЗА @rogozavr Сайт, где в аренду предлагали девочек и мальчиков, на прошлой неделе разоблачили активисты, которые борются с педофилами.
    15.12.2018 Комсомольская Правда
    «Улыбка и смех - это для всех!» - Красное знамя    В Веневской детской библиотеке-филиале прошел литературный праздник, посвященный юбилеям детских писателей -  Н. Н. Носова и В. Ю. Драгунского, «Улыбка и смех - это для всех!».
    15.12.2018 Красное знамя
    В детство вернуться можно! - Газета Новая жизнь «В детство». Так называется музей советской игрушки, который сегодня, 15 декабря, открылся в Одоеве.
    15.12.2018 Газета Новая жизнь
    Зимний турнир «Снеговик» - Знамя На многофункциональной площадке муниципального состоялся зимний турнир по мини – футболу «Снеговик».
    15.12.2018 Знамя
    На проходящем в спорткомплексе Тульского государственного университета Всероссийском юношеском турнире по греко-римской борьбе на призы Олимпийского чемпиона Шамиля Хисамутдинова начались предварительные схватки.
    15.12.2018 Знамя
       На базе Веневского центра образования №1 проходят занятия по восточному боевому единоборству.
    14.12.2018 Красное знамя
    Прошло личное Первенство в Донском по настольному теннису среди учащихся общеобразовательных учреждений, студентов ГПОУ ТО и работающей молодежи,
    14.12.2018 Донская газета
    Митинг памяти - Донская газета Сегодня в Донском прошел митинг, посвященный 77-летию со дня освобождения города от фашистских захватчиков.
    13.12.2018 Донская газета
    В Туле проходит региональный форум некоммерческих организаций «ПРОдвижение» - Тульские Известия Сегодня в Туле проходит Тульский региональный форум некоммерческих организаций «ПРОдвижение» и VIII Тульская выставка-ярмарка общественно значимых проектов и услуг общественных объединений.
    14.12.2018 Тульские Известия
    В Туле будут судить предпринимателя, нажившегося на реабилитации почвы - Газета Тула Руководитель одной из коммерческих организаций обвиняется в пособничестве к растрате бюджетных средств в сумме 22 000 000 рублей, сообщает пресс-служба следственного управления Следственного комитета РФ по Тульской области.
    15.12.2018 Газета Тула
    В отечественной истории казаки – уникальное явление. Благодаря им, Российская империя достигла огромных размеров и на века закрепила новые земли.
    15.12.2018 Газета Щекинский вестник
    Детям-сиротам в Туле предоставят 63 квартиры - ИА Тульские новости Сегодня, 15 декабря, первый заместитель губернатора – председатель правительства Тульской области Валерий Шерин проинспектировал строительство домов в деревне Мыза, сообщает пресс-служба регионального правительства.
    15.12.2018 ИА Тульские новости
    В Туле проходит «Новогодняя ярмарка школьных компаний» - Администрация Тёпло-Огарёвского района В Туле проходит «Новогодняя ярмарка школьных компаний» В Туле проходит «Новогодняя ярмарка школьных компаний» В Туле проходит «Новогодняя ярмарка школьных компаний» В Туле проходит «Новогодняя ярмарка школьных компаний»
    15.12.2018 Администрация Тёпло-Огарёвского района
    Сегодня, 15 декабря, первый заместитель губернатора – председатель правительства Тульской области Валерий Шерин проинспектировал строительство домов в деревне Мыза, сообщает пресс-служба регионального правительства.
    15.12.2018 ИА Тульские новости
    15 декабря в 00:30 на пульт диспетчера «Единой службы спасения-112» поступило сообщение о возгорании блока сараев, расположенных по адресу: Узловский район, п. Брусянская, переулок Пушкина.
    15.12.2018 Знамя